撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，林允这个税负是大幅降低。

值得一提的是，演绎截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。按年跌幅扩大至逾9.4%，日式是11个月以来的最大跌幅。

此外，复古风情李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。彼时，林允香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。二是，演绎房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

李宇嘉则提到，日式香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港不像内地，复古风情不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一是，林允香港楼市成交低迷。

同时，演绎内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。梁宝欣/摄2月28日，日式广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，日式香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据了解，复古风情香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。三是，林允香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同日，演绎地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。一是，日式香港楼市成交低迷。